Energielabel geeft duidelijkheid over energiezuinig wonen

In Nederland heeft iedere woning een energielabel dat laat zien hoe zuinig het huis omgaat met energie. Het label, dat varieert van A++++ tot en met G, biedt kopers en bewoners inzicht in het energieverbruik én in de mogelijkheden om een woning te verduurzamen. Denk daarbij aan maatregelen zoals dubbel glas, isolatie of het plaatsen van zonnepanelen. Een energielabel blijft tien jaar geldig.

Wie een label nodig heeft, krijgt sinds 1 januari 2021 te maken met een verplichte huisbezoeken door een gecertificeerd energieadviseur. Deze bekijkt onder meer de isolatie, warmtebronnen, afmetingen en het energiegebruik van de woning. Op basis daarvan wordt het label vastgesteld en officieel geregistreerd. NVM-makelaars kunnen hiervoor gebruikmaken van de eigen Energielabel Service, waarmee woningeigenaren snel en deskundig worden geholpen.

Voor huizenkopers vormt het energielabel een belangrijk aandachtspunt, omdat het invloed heeft op het wooncomfort, de energierekening en zelfs op de waarde van het huis. Een beter label betekent doorgaans een hogere verkoopwaarde en een sneller verkoopproces. Dat is precies waarom de overheid sinds 2022 actief handhaaft op de verplichting om het energielabel al vóór de verkoop in advertenties te tonen. Wie zijn woning verkoopt of verhuurt zonder label, riskeert een boete.

Verduurzamen blijft één van de meest effectieve manieren om het energielabel te verbeteren. Door bijvoorbeeld dakisolatie, zonnepanelen of een hybride warmtepomp te installeren, dalen de energiekosten en stijgt de waarde van de woning. Daarnaast draagt het bij aan een comfortabeler leefklimaat. Bewoners die willen weten welke stappen het meeste opleveren, kunnen terecht bij een NVM-makelaar voor advies.

Wie zich verder wil verdiepen in duurzaam wonen, vindt uitgebreide informatie via de NVM of kan direct advies inwinnen bij een aangesloten makelaar.