WOZ-waarde in Echt-Susteren stijgt sterker dan landelijk gemiddelde

ECHT-SUSTEREN - Huiseigenaren in de gemeente Echt-Susteren zien hun woningwaarde opnieuw fors toenemen. Uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat de gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente voor 2026 met 11,8 procent is gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee ligt de stijging boven het landelijke gemiddelde van 10,6 procent. 

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Echt-Susteren steeg van 330.000 euro in 2025 naar ongeveer 369.000 euro in 2026. De waardebepaling is gebaseerd op de marktwaarde van woningen op 1 januari 2025, een periode waarin de huizenprijzen opnieuw stevig opliepen. 

Ook elders in Limburg werden aanzienlijke stijgingen geregistreerd. De ontwikkeling onderstreept de aanhoudende aantrekkelijkheid van de Limburgse woningmarkt, waar de vraag naar woningen groter blijft dan het beschikbare aanbod. Vooral in gemeenten met relatief betaalbare woningen is de waardestijging vaak sterker zichtbaar dan in delen van de Randstad. 

Voor inwoners van Echt-Susteren heeft de hogere WOZ-waarde gevolgen voor verschillende belastingen en heffingen. De WOZ vormt onder meer de basis voor de onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapslasten en het eigenwoningforfait. Een hogere WOZ-waarde betekent echter niet automatisch dat de gemeentelijke lasten met hetzelfde percentage stijgen, omdat gemeenten jaarlijks hun belastingtarieven kunnen aanpassen. 

Met een stijging van 11,8 procent behoort Echt-Susteren tot de Limburgse gemeenten waar de woningwaarden harder groeien dan gemiddeld. Dat is gunstig voor woningbezitters die vermogen opbouwen, maar maakt de woningmarkt tegelijkertijd uitdagender voor starters en andere woningzoekenden.