Huizenprijzen in Echt-Susteren stijgen 9,5 procent

ECHT-SUSTEREN – De prijzen van bestaande koopwoningen in Echt-Susteren zijn in het tweede kwartaal van 2026 met 9,5 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee ligt de prijsontwikkeling in de gemeente ruim boven het landelijke gemiddelde van 4,2 procent. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De cijfers laten zien dat de woningmarkt in Echt-Susteren zich opnieuw sterker ontwikkelt dan gemiddeld in Nederland. Waar landelijk de prijsstijging van bestaande koopwoningen verder afvlakt – van 10,9 procent in het eerste kwartaal van 2025 naar 4,2 procent in het tweede kwartaal van 2026 – bleef de stijging in Echt-Susteren met 9,5 procent aanzienlijk hoger.

Sterke stijging in de regio

Echt-Susteren behoort daarmee tot de gemeenten in Limburg waar de prijzen relatief sterk zijn toegenomen. In omliggende gemeenten waren de verschillen aanzienlijk. In Roerdalen stegen de prijzen bijvoorbeeld met 9,3 procent, terwijl de stijging in Sittard-Geleen uitkwam op 4,9 procent. In Roermond werden bestaande koopwoningen 5,9 procent duurder.

De landelijke koplopers waren Oost Gelre, waar de prijzen met 20,9 procent stegen, Voorst met 19,4 procent en Pekela met 16,2 procent. Aan de andere kant van het spectrum daalden de prijzen in zes gemeenten. De grootste daling werd gemeten in Noord-Beveland, met 5,1 procent.

Prijsstijging vlakt landelijk af

Hoewel woningen dus nog altijd duurder worden, is duidelijk sprake van een afnemend stijgingstempo. Landelijk stegen bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal van 2025 nog met 9,7 procent op jaarbasis. Een jaar later is dat 4,2 procent. Volgens het CBS hebben de huizenprijzen in veel gemeenten inmiddels nieuwe records bereikt, maar vlakt de landelijke prijsstijging de afgelopen kwartalen verder af.

Voor woningbezitters in Echt-Susteren betekent de nieuwe ontwikkeling dat hun woning gemiddeld opnieuw aanzienlijk meer waard is geworden. Voor starters en woningzoekenden betekent de aanhoudende prijsstijging tegelijkertijd dat de toegang tot de koopmarkt lastig blijft.

De cijfers van het CBS en Kadaster hebben betrekking op transactieprijzen van bestaande koopwoningen. Het gaat dus om woningen die daadwerkelijk zijn verkocht en niet om vraagprijzen van woningen die te koop staan.

Bekijk de volledige CBS-publicatie